Service · Extension de maison
Extension de maison, dessinée avec intelligence.
Une extension bien pensée peut transformer radicalement la qualité de vie d'une maison — bien plus qu'ajouter des m². Il s'agit de retravailler les vues, la lumière, les circulations entre l'existant et le neuf. Derel Architecture conçoit chaque extension comme un projet architectural à part entière : optimisation spatiale d'abord, puis dossier de permis de construire ou déclaration préalable selon la surface.
Étude architecturale et préparation de dossier conformes aux exigences d'urbanisme.
Problématiques clients
Ce que nous entendons souvent — et ce que nous en faisons.
Une extension mal raccordée dégrade l'existant
Un couloir trop long, une pièce mal orientée, une hauteur sous plafond mal calibrée peuvent nuire à l'ensemble de la maison. La conception se pense en système.
Choisir la bonne procédure
Selon la surface, la zone (urbaine ou non) et le PLU, votre projet relève d'une déclaration préalable ou d'un permis de construire. Nous vous guidons vers la bonne démarche.
Optimiser la lumière naturelle
Verrière zénithale, façade sud vitrée, orientation soignée : une extension bien conçue peut doubler la lumière naturelle du séjour existant.
Approche & expertise
Une méthode structurée, silencieuse, rigoureuse.
Lumière naturelle
Orientation étudiée pièce par pièce, prise en compte de la course solaire et des vues.
Circulation intelligente
Chaque m² pensé pour son usage réel, aucun couloir superflu.
Modélisation BIM
Maquette 3D précise dès l'étude, tout est vérifiable et cohérent.
Conformité PLU
Analyse systématique du Plan Local d'Urbanisme avant le premier trait.
Pièces PCMI complètes
Dossier PCMI 1 à 8, notice, plans cotés — aucune pièce manquante.
Anticipation administrative
ABF, PPRI, sites protégés : traitement spécifique pour éviter tout rejet.
Optimisation architecturale
La qualité du projet se joue avant le permis.
Raccordement à l'existant
Les seuils, hauteurs, ouvertures et matériaux sont pensés pour dialoguer avec la maison d'origine.
Lumière naturelle amplifiée
Ouvertures zénithales, façades vitrées, jeux de niveaux — pour un séjour transformé.
Aspect extérieur cohérent
Volumes, toitures, matériaux : traitement architectural conforme aux exigences du PLU et à la valeur patrimoniale du bâti.
Conformité urbanisme
Un dossier conforme au premier dépôt.
Selon la surface créée, votre projet relève d'une déclaration préalable (jusqu'à 20 m² ou 40 m² en zone U) ou d'un permis de construire. Nous vérifions systématiquement le PLU, les règles d'emprise et de hauteur, et les servitudes.
Questions fréquentes
On vous répond.
Prochaine étape
Prêt à étudier votre projet ?
Décrivez votre projet, déposez vos pièces (cadastre, croquis, photos). Vous recevez une première analyse ainsi qu'un devis ferme sous 24 h.
À découvrir également
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- Permis maison individuelle
- Déclaration préalable
- Étude architecturale
- Conception BIM